Ngành bất động sản & nghỉ dưỡng Việt Nam: Hướng đến chu kỳ phát triển mới

Các chuyên gia đầu ngành sẽ cùng chia sẻ và thảo luận nhiều chủ đề mang tính định hình lĩnh vực nghỉ dưỡng và bất động sản tại Hội nghị MTE (Meet The Experts), sẽ diễn ra vào ngày 18 tháng 03 năm 2025 tại khách sạn Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection (Thành phố Hồ Chí Minh).

Ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, nhờ sự phục hồi mạnh mẽ về lượng khách. Đây là kết quả cộng hưởng của nhiều yếu tố như chính sách nới lỏng visa, nâng cấp cơ sở hạ tầng du lịch cùng với các chiến lược marketing hiệu quả từ cơ quan nhà nước và doanh nghiệp. Sự chung tay này đã giúp Việt Nam trở thành điểm đến an toàn và hấp dẫn đối với du khách quốc tế, tạo nền tảng vững chắc cho sự tiềm năng phát triển của ngành bất động sản và nghỉ dưỡng trong thời gian tới.

Động lực từ sự hồi sinh mạnh mẽ của ngành du lịch

Năm 2024, Việt Nam đón gần 17,6 triệu du khách quốc tế, tăng 39,5% so với năm trước và gần đạt mức trước đại dịch vào năm 2019. Châu Á vẫn là thị trường nguồn chính, với Hàn Quốc dẫn đầu, đóng góp gần 4,57 triệu du khách. Trong khi đó, lượng khách Trung Quốc ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ, đạt 3,74 triệu lượt, tăng 114,4% so với năm 2023, nhưng vẫn chưa trở lại mức trước đại dịch.

Mauro Gasparotti, Giám đốc cấp cao khu vực Đông Nam Á, Bộ phận tư vấn khách sạn, Savills Hotels và người sáng lập chuỗi hội nghị MTE

Thị trường khách sạn tại TP.HCM cũng đã có sự phục hồi đáng kể trong năm 2024, với tỷ lệ lấp đầy và giá phòng tiếp tục tăng trưởng ổn định, đặc biệt là ở phân khúc khách sạn cao cấp do các nhà điều hành khách sạn chuyên nghiệp quản lý. Nguyên nhân là do nguồn cung mới rất hạn chế trong khi lượng khách du lịch vẫn tiếp tục tăng trưởng. Điều này cho thấy TP.HCM vẫn có dự địa để phát triển thêm nguồn cung mới.

Về thị trường vốn, Việt Nam tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là từ khu vực châu Á và các quỹ đầu tư tư nhân. Tuy nhiên, số lượng giao dịch vẫn còn hạn chế do các rào cản pháp lý phức tạp và những thách thức trong cơ cấu sở hữu, kéo dài quá trình đàm phán. Những bất động sản tọa lạc tại các thành phố lớn, có vị trí chiến lược và kết nối hạ tầng trọng điểm vẫn được săn đón nhiều nhất, khi các nhà đầu tư ưu tiên các tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn và hoạt động kinh doanh ổn định.

Các sản phẩm như Branded Residences (căn hộ thương hiệu), các dự án nhà ở siêu sang, rooftop bars, câu lạc bộ bãi biển, khu nghỉ dưỡng wellness và các câu lạc bộ thành viên đã và đang thể hiện sự kết hợp hoàn hảo giữa ngành bất động sản và ngành nghỉ dưỡng. Những xu hướng này sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của ngành bất động sản và nghỉ dưỡng tại Việt Nam, đặc biệt khi nhiều thương hiệu quốc tế hàng đầu dự kiến sẽ gia nhập thị trường.

Nhiều chủ đề hấp dẫn như bất động sản wellness, phát triển bền vững, phân khúc nhà ở siêu sang và các công nghệ mới đang định hình ngành nghỉ dưỡng sẽ được cập nhật và thảo luận tại Hội nghị MTE (Meet The Experts) sắp tới vào ngày 18 tháng 3 năm 2025 tại khách sạn Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, TP.HCM. Bên cạnh các nội dung chuyên đề hữu ích, Hội nghị còn cung cấp nền tảng kết nối các nhà đầu tư quốc tế với các chủ đầu tư và đưa ra những nhận định mới nhất về thị trường. 

“Hội nghị MTE không chỉ là nơi kết nối các doanh nghiệp và cá nhân trong ngành khách sạn và bất động sản, mà còn thúc đẩy sự hợp tác, mang đến những góc nhìn chuyên sâu giúp các chủ đầu tư, chủ sở hữu khách sạn và các đối tác ngành nắm bắt cơ hội và chuẩn bị cho chu kỳ tiếp theo của thị trường.” - Gasparotti Gasparotti, nhà sáng lập chuỗi hội nghị MTE, nhấn mạnh.

Những nội dung nổi bật tại MTE HCMC 2025

Đến với sự kiện lần này, khách mời sẽ được lắng nghe các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng chia sẻ nhận định cũng như bàn luận về những chủ đề đang được đặc biệt quan tâm:

• Kinh doanh bất động sản tại Việt Nam: Liệu cơ hội sinh lời có rộng mở hơn? (Hiếu Đỗ, CFA - Giám Đốc Điều Hành, VinaLiving)
• Xu hướng bất động sản wellness tại Việt Nam: Phong cách sống lành mạnh (Khanh Nguyễn - Giám Đốc Khối Đầu Tư & Thương Mại Việt Nam, Gamuda Land)
• Tiêu điểm bất động sản nhà ở Việt Nam: Xu hướng 2025 & thị hiếu thị trường (Dương Bạch - Giám Đốc Quốc Gia, PropertyGuru Việt Nam)
• Cập nhật thị trường khách sạn thế giới & khu vực (Jesper Palmqvist - Phó Chủ Tịch Khu Vực Châu Á, STR CoStar)
• Tiêu điểm ngành khách sạn Châu Á & cơ hội đầu tư (Mauro Gasparotti - Giám Đốc Cấp Cao Khu Vực Đông Nam Á, Bộ Phận Tư Vấn Khách Sạn, Savills Hotels/ Giám Đốc, WeHub)
• Xu hướng phát triển khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp: Bài học kinh nghiệm từ Anantara Layan Phuket Resort (Yasin Munshi - Phó Chủ Tịch Phát Triển Khu Vực APAC, Minor Hotels)
• Branded Residences & phân khúc nhà ở siêu sang: Góc nhìn nhà đầu tư (Otto Twist - Giám Đốc Khu Vực Đông Nam Á, Bộ Phận Kinh Doanh Nhà Ở, Savills Singapore)

Đặc biệt, trong khuôn khổ hội nghị còn có các phiên thảo luận sôi nổi giữa đại diện các đơn vị, về nhịp đập thị trường bất động sản cũng như nghỉ dưỡng trong nước:

• Phiên thảo luận về thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam (Đại diện từ Accor Hotels Group, SonKim Land, Minor Hotels, Sovico Hospitality Group, Masterise Group, M Village, Fusion Hotel Group, Club Med)
• Phiên thảo luận về thị trường bất động sản: Dòng chảy nguồn vốn khu vực & triển vọng của Việt Nam (Đại diện từ Savills Vietnam, Lodgis Hospitality, Ares Management Corporation, Indochina Capital, Kusto Home (Vietnam), SC Capital Partners Pte Ltd, Group GSA)

Ngoài chương trình hội nghị, MTE HCMC 2025 còn đem đến các trải nghiệm về công nghệ khách sạn mới nhất và ẩm thực độc đáo, sự kiện giao lưu HoSkar Night, và các hoạt động đa dạng khác trong khuôn khổ chương trình. MTE HCMC 2025 sẽ mang lại cho người tham dự các chia sẻ, cập nhật thông tin thị trường và duy trì, mở rộng cơ hội kinh doanh trong ngành. Đăng ký tham gia chương trình tại đây.