Hồ Chí Minh thuộc Top 10 điểm đến đầu tư bất động sản châu Á 2025

Tiếp tục tiềm năng phát triển lớn của mình, TP. Hồ Chí Minh sánh vai cùng các thành phố truyền thống của bất động sản châu Á như Tokyo, Osaka, Singapore hay Bangkok trong Top 10 điểm đến đầu tư bất động sản châu Á 2025. Đây là kết quả thuộc khảo sát mới nhất PwC và Viện đất đai Đô thị tiến hành chung tại châu Âu, Mỹ, Canada và khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, nhấn mạnh vào những xu hướng và tâm lý chủ đạo của thị trường bất động sản toàn cầu nói chung và từng khu vực nói riêng. 

Theo đó, nhận định nổi bật về thị trường chung toàn cầu là sự cải thiện trong khối lượng giao dịch bất động sản, đặc biệt là khối lượng giao dịch bất động sản thương mại châu Âu (tăng 13,7% so với 2023), và khối lượng bất động sản tăng vọt 13,4% ở châu Á. Một xu hướng tích cực khác là bất chấp lãi suất tăng cao, thị trường nợ bất động sản đã được phục hồi một phần, góp phần thúc đẩy các chủ đầu tư tiếp tục đầu tư mạnh vào bất động sản ở nhiều thành phố và khu vực cụ thể có tiềm năng mang lại lợi nhuận trong năm 2025. 

Một trong những điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn đó là TP. Hồ Chí Minh trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Với Tokyo ở vị trí đầu bảng, sau đó là Osaka, Sydney, Singapore, Seoul, Melbourne, Bangkok, TP. Hồ Chí Minh lọt vào top 7 khu vực, giữ vững vị trí kể từ năm 2024. 

Không chỉ là điểm đến thu hút đầu tư, và được khuyến khích đầu tư, TP. Hồ Chí MInh cũng đã và đang khẳng định vị thế dẫn đầu ở Việt Nam trong phân khúc bất động sản cao cấp và hàng hiệu. Theo JLL, trong năm 2025, TP. Hồ Chí Minh sẽ có tới 6.500-7.000 căn hộ cao cấp mới ra mắt, nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng lớn như hệ thống Metro, mở rộng các khu vực đắc địa như Thủ Thiêm hay Thủ Đức, cộng hưởng với luật nhà đất mới ban hành. Những cải thiện này đặc biệt có tác động lớn đến kích thích nhu cầu thị trường, với tỷ lệ hấp thụ cao tại những dự án cao cấp mới như Grand Marina Saigon, Eaton Park, The OpusK...

The Metropole Thu Thiem

Thực tế này cũng cho thấy khả năng phục hồi khi giá tăng lớn của TP. Hồ Chí Minh, phản ánh sự tự tin mạnh mẽ của các chủ đầu tư. TP. Hồ Chí Minh cũng dẫn đầu về sự phát triển kinh tế nhanh chóng, với quá trình chuyển đổi từ thành phố đến siêu đô thị hiện đại cũng tạo nhiều cơ hội mới cho bất động sản từ nhà ở đến thương mại và tổ hợp, đặc biệt với các thương hiệu lớn. Thêm vào đó, giá bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh được nhận định vẫn còn tương đối thấp so với những thành phố khác trong Top 10, đồng nghĩa với tiềm năng tăng giá vốn lớn và sức hút khó cưỡng với chủ đầu tư. 

>>Xem thêm: Khi bất động sản kể câu chuyện của thương hiệu xa xỉ