Properties Opportunity Sự khác biệt giữa căn hộ siêu sang và hạng sang

Trong vài năm trở lại đây, cùng với dấu hiệu phục hồi đáng mừng của bất động sản, bất động sản siêu sang ngày càng thu hút giới đầu tư cũng như tệp khách mua nhà có mức thu nhập cao và có nhu cầu thể hiện phong cách cũng như đẳng cấp sống thông qua không gian sinh hoạt của mình. Đặc biệt, với tiềm năng đầu tư dồi dào, bất động sản siêu sang luôn là danh mục hiếm có của bất động sản ở từng đô thị cụ thể. 

Điều này đòi hỏi việc thấu hiểu hơn bao giờ hết những giá trị cốt lõi của bất động sản, từ tiện nghi xa hoa cho đến các dịch vụ cá nhân hoá. Giờ đây, các căn hộ sang trọng tiêu chuẩn với tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể dục… đã không còn là điều mới mẻ, chúng có thể là yếu tố định vị một bất động sản "hạng sang" - "luxury", nhưng chưa đủ là biến những bất động sản này trở thành “siêu sang” - "ultra luxury". 

Cả bất động sản hạng sang và siêu sang đều hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống cao cấp, vị trí đắc địa, các cơ sở vật chất và tiện nghi sang trọng. Tuy nhiên, căn hộ siêu sang chỉ coi đây là yếu tố cần, là nền tảng để tiếp tục cộng hưởng thêm những chi tiết độc quyền đặc biệt phù hợp với mức sống cao và nhu cầu vượt trên cả sự sang trọng. 

Khả năng kết nối

Trong khi các bất động sản hạng sang tìm kiếm các vị trí đắc địa, được dự đoán sẽ trở thành trung tâm của đô thị và hứa hẹn mang đến khả năng kết nối với các hoạt động kinh tế xã hội, bất động sản siêu sang lại thường nằm ở những khu vực độc quyền nhất, đã không còn triển vọng đầu tư do hầu hết tập trung các dự án cùng danh mục nhưng lại mang đến khung cảnh và tầm nhìn ngoạn mục nhất hướng ra các biểu tượng của thành phố. Các căn hộ siêu sang cũng có khả năng kết nối đến tiện nghi xã hội cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng fine dining…

Cơ sở vật chất 

Căn hộ hạng sang đến cùng các tiện nghi tiêu chuẩn như trung tâm thể dục, hồ bơi, an ninh, hay công viên bao quanh… Trong khi đó, căn hộ siêu sang tập trung hoàn toàn vào tính độc quyền và cá nhân hoá như tự động hóa nhà ở, lối vào độc quyền, nội thất được thiết kế riêng bởi các thương hiệu lớn cũng như mức độ tùy chỉnh cao. Ngoài ra, tính “siêu sang” cũng được thể hiện thông qua những tiện nghi phù hợp với sở thích và nhu cầu làm việc, giải trí của cư dân như sân golf riêng, rạp chiếu phim trong nhà, hồ bơi kiểm soát nhiệt độ hay tranh trang trí từ các gallery lớn. 

Bảo mật và riêng tư

Tính bảo mật và riêng tư là một trong những từ khóa thu hút người mua bất cứ loại hình bất động sản nào. Nếu như bất động sản hạng sang giới thiệu dịch vụ hỗ trợ an ninh 24/7 để đảm bảo an toàn và mang đến cảm giác riêng tư, căn hộ siêu sang tiếp cận theo hướng tái định nghĩa sự an toàn và riêng tư bằng những hệ thống và quy trình quản lý vận hành với đội ngũ nhân viên riêng, hệ thống an ninh tinh vi áp dụng các tiến bộ kỹ thuật mới nhất, lối vào riêng và sự ngăn cách đáng kể giữa các căn hộ để cư dân có sự riêng tư tối ưu nhất dù vẫn sống trong các cộng đồng “siêu sang”. 

Thẩm mỹ và kiến trúc

Bất động sản hạng sang và siêu sang đều có chất lượng xây dựng cao nhất, áp dụng quy chuẩn bền vững với cả vật liệu và thiết kế. Căn hộ hạng sang thường được biết đến với kiến trúc hiện đại, tinh tế, vật liệu an toàn, bền bỉ. Bất động sản siêu sang lại được định vị với tên tuổi chính những người thiết kế ra nó hay những nhà quản lý - các kiến trúc sư nổi tiếng thế giới hay các thương hiệu phong cách sống và khách sạn. Sự sáng tạo, tinh tế và bản sắc cá nhân thể hiện từ giai đoạn thiết kế đến thi công kết hợp với vật liệu hiếm và quy chuẩn bền vững tối đa. Một số dự án bất động sản siêu sang lại tiếp cận chính những tòa nhà có tính lịch sử với kiến trúc trường tồn cùng thời gian nhằm mang đến không gian sống vừa có giá trị thẩm mỹ, vừa gắn với vẻ đẹp tinh tế được tích tụ theo năm tháng. 

Giá trị đầu tư 

Bất động sản hạng sang thường được mua để ở, trong khi đó, bất động sản siêu sang ngoài việc là không gian sống xa hoa, cũng mang lại khả năng đầu tư sinh lời nhờ vào sự khan hiếm, uy tín và sức hấp dẫn bền vững theo năm tháng bất chấp biến động thị trường. Thậm chí, bất động sản siêu sang cũng có thể tăng giá theo thời gian nhờ các giá trị kế thừa và tích tụ. Vì thế, đây được coi là tài sản đầu tư đặc biệt thu hút giới siêu giàu. 

>>Xem thêm: Nhiều bãi biển Đông Nam Á lọt top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới năm 2025